Términos del Fondo
El Argetina Impact Fund es un Fondo Open- ended RAIF Reserved Alternative Investment
Fund, registrado en Luxemburgo, gestionado por Coinvesting Capital LTD que está regulado por
la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái (DFSA) en el Centro Financiero Internacional de
Dubái (DIFC) y posee una licencia de Categoría 3C.
Descargo de responsabilidades:
Los términos expresados en este sitio son informativos y no representan una oferta de venta de participaciones en el Fondo ni tampoco constituyen las bases o podrán ser invocados en relación al contrato. Se recuerda a los interesados en suscribir participaciones tras la/las emisiones que dichas suscripciones deberán realizarse exclusivamente sobre la información contenidas en el contrato final del Fondo, las cuales podrían diferir en partes de la información expuestas en este sitio. También se hace saber a los interesados que la información está dirigida a inversores calificados quien podrían realizar una suscripción mímina de $25.000 (dólares).
Argentina Impact Fund
El fondo se gestiona de forma activa y las inversiones serán mayoritariamente en adquirir inmuebles con de más del 40% de avance de obra y finalizar la construcción de las viviendas que estarán destinadas al público inquilino en formato hipotecas y leasing mayormente.
Ronda Inicial
150 millones de dólares.
Moneda
Moneda del Fondo: Mixto
Moneda Funcional: Dólar
Unidad Operativa: USD, EUR, USDT, ARS
Share Class A: USD
Share Class B: EUR
Share Class C: USDT
Período de Inversión.
La dotación inicial del Fondo (150 Millones) debe estar totalmente
comprometida antes del 31 de agosto de 2027, período durante el cual se desplegarán las inversiones comprometidas. Transcurrido el plazo, el Fondo podrá abrir nuevas ventanas de suscripción y emitir nuevas Share Classes, manteniendo el carácter de Open-ended y su política de reinversión y redención progresiva.
Rescates y pago de intereses
Siendo un Fondo con activos ilíquidos y para una adecuada administración de los flujos de liquidez, se pagará un cupo del 12% hasta el año 10. El rescate del capital se podrá hacer a partir del año 4 con la limitación del 25% máximo hasta el año 9 y el saldo restante el año 10. Se contempla el pago de dividendos.
Estrategia
anti dilución
Valuación por NAV y Swim Pricing.
Áreas de Interés
Vivienda, Insurtech, Salud, Fintech, Agroindustria.
Inversiones elegibles
Proyectos en estadio de madurez, que no han logrado el éxito por falta de gestión y/o falta de capital y que generan impacto social.
Reactivación habitacional con enfoque en sostenibilidad urbana, inclusión territorial y eficiencia social.
Impulso a la transición productiva con enfoque en innovación y sostenibilidad territorial.
Aceleración de capacidades estratégicas para el desarrollo económico local con bajo impacto ambiental.
Beneficios
Sin impuestos sobre la renta corporativa, impuesto municipal sobre negocios e
impuesto sobre el patrimonio neto. Sin retención de impuestos sobre las distribuciones.
Securitización
En los años 4, 6 y 8 se realizará Oferta pública del 30% del Fondo.
Tokenización
En el año 2 se realizará oferta pública mediante el sistema de tokenización de metros cuadrados al público retail con un valor de 50 usd cada unidad.
Período de Inversión.
La dotación inicial del Fondo (150 Millones) debe estar totalmente
comprometida antes del 31 de agosto de 2027, período durante el cual se desplegarán las inversiones comprometidas. Transcurrido el plazo, el Fondo podrá abrir nuevas ventanas de suscripción y emitir nuevas Share Classes, manteniendo el carácter de Open-ended y su política de reinversión y redención progresiva.